5 Impasse matheron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse matheron, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°4 et du 7.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Impasse matheron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 992 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 660 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 720 mètres
Ventes au 5 Impasse matheron
Une vente a été recensée au 5 Impasse matheron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse matheron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse matheron dans son marché local
Prix du 5 Impasse matheron par rapport à la voie
Sur Impasse matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 5 Impasse matheron se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse matheron se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 68.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
