5 Impasse matheron, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 027 €

de 5 029 € à 8 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse matheron, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°4 et de 7.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 5 Impasse matheron, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8740D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 992 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 660 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 527 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 720 mètres

Ventes au 5 Impasse matheron

Une vente a été recensée au 5 Impasse matheron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

914 500 €(8 165 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•112 m²

5 Impasse matheron, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse matheron dans son marché local

Prix du 5 Impasse matheron par rapport à la voie

Sur Impasse matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 5 Impasse matheron se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse matheron se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 58.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e(6,078 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,543 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse matheron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.