5 Impasse roux, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 160 € à 4 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse roux, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Impasse roux, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8770Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 497 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 480 mètres
- lycée général privé sous contrat à 480 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 516 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 74 mètres

Ventes au 5 Impasse roux

Les 0 ventes au 5 Impasse roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse roux dans son marché local

Prix du 5 Impasse roux par rapport à la voie

Sur Impasse roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 5 Impasse roux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse roux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse roux se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 6.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse beranger, 13012 Marseille 12e(4,075 €)

Rue du centre, 13012 Marseille 12e(4,030 €)

Rue pierre beranger, 13012 Marseille 12e(4,178 €)

Traverse saint pons, 13012 Marseille 12e(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.