4 Impasse sainte claire, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse sainte claire, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°2 b et de 2.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Impasse sainte claire, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 437 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse sainte claire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse sainte claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse sainte claire dans son marché local
Prix du 4 Impasse sainte claire par rapport à la voie
Sur Impasse sainte claire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 4 Impasse sainte claire se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse sainte claire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse sainte claire se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
