3 Impasse sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse sylvestre, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 1.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8720KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 826 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 496 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse sylvestre dans son marché local
Prix du 3 Impasse sylvestre par rapport à la voie
Sur Impasse sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 3 Impasse sylvestre se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse sylvestre se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
