48 Route d'enco de botte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route d'enco de botte, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°50 et du 2.91 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8780ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route d'enco de botte
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route d'enco de botte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route d'enco de botte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route d'enco de botte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route d'enco de botte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route d'enco de botte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route d'enco de botte dans son marché local
Prix du 48 Route d'enco de botte par rapport à la voie
Sur Route d'enco de botte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 48 Route d'enco de botte se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route d'enco de botte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d'enco de botte se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
