242 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Rue charles kaddouz, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°240 et de 1.41 % à celui du n°244.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 242 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Bougainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 415 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 415 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 160 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Rue charles kaddouz
Aucune vente n'a été recensée au 242 Rue charles kaddouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rue charles kaddouz dans son marché local
Prix du 242 Rue charles kaddouz par rapport à la voie
Sur Rue charles kaddouz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 242 Rue charles kaddouz se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rue charles kaddouz par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Rue charles kaddouz se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
