244 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue charles kaddouz, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°242 et de 2.16 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 244 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Bougainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 420 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 420 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 169 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 169 mètres
Ventes au 244 Rue charles kaddouz
Une vente a été recensée au 244 Rue charles kaddouz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue charles kaddouz dans son marché local
Prix du 244 Rue charles kaddouz par rapport à la voie
Sur Rue charles kaddouz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 244 Rue charles kaddouz se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue charles kaddouz par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue charles kaddouz se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
