3 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue charles kaddouz, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 et de 3.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8770ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1091 mètres
- - Collège André Chénier à 577 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue charles kaddouz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue charles kaddouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue charles kaddouz dans son marché local
Prix du 3 Rue charles kaddouz par rapport à la voie
Sur Rue charles kaddouz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Rue charles kaddouz se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue charles kaddouz par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue charles kaddouz se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
