4 Rue charlotte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue charlotte, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue charlotte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8750MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1110 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 1009 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue charlotte dans son marché local
Prix du 4 Rue charlotte par rapport à la voie
Sur Rue charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 4 Rue charlotte se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue charlotte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue charlotte se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
