32 Rue d'andrinople, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'andrinople, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8740XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1263 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'andrinople
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'andrinople au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'andrinople
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'andrinople, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'andrinople
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'andrinople complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'andrinople dans son marché local
Prix du 32 Rue d'andrinople par rapport à la voie
Sur Rue d'andrinople, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 32 Rue d'andrinople se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'andrinople par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'andrinople se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
