1 Rue d'ypres, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 178 € à 8 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 8.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 877AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 784 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 755 mètres
- lycée général privé sous contrat à 755 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 349 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'ypres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'ypres dans son marché local

Prix du 1 Rue d'ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 1 Rue d'ypres se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'ypres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'ypres se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fourier, 13012 Marseille 12e(4,989 €)

Traverse de courtrai, 13012 Marseille 12e(5,226 €)

Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e(5,743 €)

Boulevard du centre, 13012 Marseille 12e(5,459 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'ypres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.