2 Rue d'ypres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'ypres, affiche un prix moyen de 5 955 €/m²0 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 791 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 764 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 764 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'ypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'ypres dans son marché local
Prix du 2 Rue d'ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 2 Rue d'ypres se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'ypres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'ypres se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
