3 Rue de calais, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de calais, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8770DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1103 mètres
- - Collège André Chénier à 705 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 449 mètres
Ventes au 3 Rue de calais
Une vente a été recensée au 3 Rue de calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de calais dans son marché local
Prix du 3 Rue de calais par rapport à la voie
Sur Rue de calais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 3 Rue de calais se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de calais par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de calais se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue de calais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de calais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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