2 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'aiguillette, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 et de 0.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8740PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 107 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 647 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'aiguillette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'aiguillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'aiguillette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'aiguillette par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 2 Rue de l'aiguillette se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'aiguillette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'aiguillette se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 20.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
