23 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'aiguillette, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 30.64 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
- 2926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8750CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 5 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 599 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'aiguillette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'aiguillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'aiguillette dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'aiguillette par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 23 Rue de l'aiguillette se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'aiguillette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'aiguillette se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 19.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
