24 Rue de la boucle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la boucle, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Rue de la boucle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 926 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la boucle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la boucle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la boucle dans son marché local
Prix du 24 Rue de la boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 24 Rue de la boucle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la boucle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la boucle se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
