41 Rue de la boucle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la boucle, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue de la boucle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 936 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 197 mètres
Ventes au 41 Rue de la boucle
Une vente a été recensée au 41 Rue de la boucle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la boucle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la boucle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la boucle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la boucle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la boucle dans son marché local
Prix du 41 Rue de la boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 41 Rue de la boucle se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la boucle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la boucle se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
