20 Rue de la sariette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la sariette, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Rue de la sariette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 400 mètres
- - Collège des Caillols à 400 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 348 mètres
Ventes au 20 Rue de la sariette
Les 4 ventes au 20 Rue de la sariette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la sariette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la sariette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la sariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la sariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la sariette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la sariette par rapport à la voie
Sur Rue de la sariette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 20 Rue de la sariette se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la sariette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la sariette se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -0.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
