9 Rue des bons amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des bons amis, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°19 et de 7.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des bons amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 486 mètres
- - clg international Esclaibes à 490 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 757 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 360 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 529 mètres
Ventes au 9 Rue des bons amis
Une vente a été recensée au 9 Rue des bons amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des bons amis dans son marché local
Prix du 9 Rue des bons amis par rapport à la voie
Sur Rue des bons amis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 9 Rue des bons amis se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des bons amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des bons amis se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
