9 Rue du centre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du centre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8770Y, - Parcelle n°0049 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 490 mètres
- - Collège des Caillols à 490 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 497 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 50 mètres
Ventes au 9 Rue du centre
Une vente a été recensée au 9 Rue du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du centre dans son marché local
Prix du 9 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 9 Rue du centre se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du centre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du centre se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du centre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du centre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
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