148 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue du docteur cauvin, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°138 et de 12.86 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 148 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 800 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 400 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 449 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 733 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 497 mètres
Ventes au 148 Rue du docteur cauvin
Les 6 ventes au 148 Rue du docteur cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue du docteur cauvin dans son marché local
Prix du 148 Rue du docteur cauvin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 148 Rue du docteur cauvin se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue du docteur cauvin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue du docteur cauvin se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
