190 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue du docteur cauvin, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°196 et de 14.63 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 190 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 584 mètres
- - clg international Esclaibes à 364 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 627 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 260 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 399 mètres
Ventes au 190 Rue du docteur cauvin
Les 10 ventes au 190 Rue du docteur cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue du docteur cauvin dans son marché local
Prix du 190 Rue du docteur cauvin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 190 Rue du docteur cauvin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue du docteur cauvin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue du docteur cauvin se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 19.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
