196 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du docteur cauvin, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°190 et de 0.4 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 196 Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 587 mètres
- - clg international Esclaibes à 363 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 627 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 262 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue du docteur cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue du docteur cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du docteur cauvin dans son marché local
Prix du 196 Rue du docteur cauvin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 196 Rue du docteur cauvin se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du docteur cauvin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue du docteur cauvin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
