3 Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du groupe scolaire, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 465 mètres
- - Collège des Caillols à 465 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du groupe scolaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du groupe scolaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du groupe scolaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du groupe scolaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du groupe scolaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du groupe scolaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du groupe scolaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du groupe scolaire par rapport à la voie
Sur Rue du groupe scolaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Rue du groupe scolaire se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du groupe scolaire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du groupe scolaire se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -12.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
