8 Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du groupe scolaire, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 477 mètres
- - Collège des Caillols à 477 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 539 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 14 mètres
Ventes au 8 Rue du groupe scolaire
Une vente a été recensée au 8 Rue du groupe scolaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du groupe scolaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du groupe scolaire par rapport à la voie
Sur Rue du groupe scolaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 Rue du groupe scolaire se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du groupe scolaire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du groupe scolaire se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 12.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
