11 Rue du murier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du murier, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue du murier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8720D, - Parcelle n°0124 - Feuille 8720D, - Parcelle n°0052 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 605 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 440 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du murier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du murier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du murier dans son marché local
Prix du 11 Rue du murier par rapport à la voie
Sur Rue du murier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 11 Rue du murier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du murier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du murier se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -22.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
