9 Rue du murier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du murier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8720D, - Parcelle n°0124 - Feuille 8720D, - Parcelle n°0052 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 608 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 451 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 488 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du murier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du murier dans son marché local
Prix du 9 Rue du murier par rapport à la voie
Sur Rue du murier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 9 Rue du murier se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du murier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du murier se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -13.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du murier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du murier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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