4 Rue du murier, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 719 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du murier, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du murier, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 599 mètres
- Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 477 mètres
- Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 473 mètres
- Ecole maternelle Les Caillols à 311 mètres
- Ecole élémentaire Caillols à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du murier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du murier dans son marché local

Prix du 4 Rue du murier par rapport à la voie

Sur Rue du murier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 4 Rue du murier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du murier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du murier se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue grand rue, 13012 Marseille 12e(3,611 €)

Rue leroy, 13012 Marseille 12e(3,601 €)

Place balzac, 13012 Marseille 12e(3,597 €)

Rue du lavoir, 13012 Marseille 12e(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du murier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.