38 Rue du poste, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 090 €

de 3 861 € à 9 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du poste, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue du poste, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 8750R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 707 mètres
- Collège Germaine Tillion à 248 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 405 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 593 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 289 mètres

Ventes au 38 Rue du poste

Les 0 ventes au 38 Rue du poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du poste dans son marché local

Prix du 38 Rue du poste par rapport à la voie

Sur Rue du poste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 38 Rue du poste se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du poste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du poste se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gustave nadaud, 13012 Marseille 12e(5,059 €)

Boulevard ernest gasquy, 13012 Marseille 12e(6,667 €)

Boulevard gassendi, 13012 Marseille 12e(5,544 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du poste

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du poste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.