25 Rue du puits saint pons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du puits saint pons, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue du puits saint pons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8770OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1017 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 456 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du puits saint pons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du puits saint pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du puits saint pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du puits saint pons, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du puits saint pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du puits saint pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du puits saint pons dans son marché local
Prix du 25 Rue du puits saint pons par rapport à la voie
Sur Rue du puits saint pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 25 Rue du puits saint pons se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du puits saint pons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du puits saint pons se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -5.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
