34 Rue du puits saint pons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du puits saint pons, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°29 et du 9.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue du puits saint pons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8770OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1057 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 484 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 259 mètres
Ventes au 34 Rue du puits saint pons
Une vente a été recensée au 34 Rue du puits saint pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du puits saint pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du puits saint pons, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du puits saint pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du puits saint pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du puits saint pons dans son marché local
Prix du 34 Rue du puits saint pons par rapport à la voie
Sur Rue du puits saint pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 34 Rue du puits saint pons se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du puits saint pons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du puits saint pons se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -3.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
