44 Rue du puits saint pons, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du puits saint pons, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°39 et du 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Rue du puits saint pons, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8770OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1110 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 513 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 294 mètres
Ventes au 44 Rue du puits saint pons
Les 2 ventes au 44 Rue du puits saint pons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du puits saint pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du puits saint pons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du puits saint pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du puits saint pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du puits saint pons dans son marché local
Prix du 44 Rue du puits saint pons par rapport à la voie
Sur Rue du puits saint pons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 44 Rue du puits saint pons se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du puits saint pons par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du puits saint pons se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
