10 b Rue dumas, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 192 €

de 3 847 € à 6 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 b Rue dumas, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 et de 6.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 10 b Rue dumas, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 8740V

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1106 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 579 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 543 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 394 mètres

Ventes au 10 b Rue dumas

Les 0 ventes au 10 b Rue dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Rue dumas dans son marché local

Prix du 10 b Rue dumas par rapport à la voie

Sur Rue dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 10 b Rue dumas se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue dumas se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard capus, 13012 Marseille 12e(5,403 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,020 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(5,761 €)

Boulevard moise, 13012 Marseille 12e(5,652 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Rue dumas

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Rue dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.