15 Rue dumas, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue dumas, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°10 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 15 Rue dumas, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1132 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 583 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue dumas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue dumas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue dumas dans son marché local
Prix du 15 Rue dumas par rapport à la voie
Sur Rue dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 15 Rue dumas se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue dumas se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
