2 Rue dumas, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue dumas, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue dumas, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 517 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 462 mètres
Ventes au 2 Rue dumas
Une vente a été recensée au 2 Rue dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue dumas par rapport à la voie
Sur Rue dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 2 Rue dumas se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue dumas se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
