6 Rue dumas, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue dumas, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue dumas, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 536 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 442 mètres
Ventes au 6 Rue dumas
Une vente a été recensée au 6 Rue dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue dumas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue dumas dans son marché local
Prix du 6 Rue dumas par rapport à la voie
Sur Rue dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 6 Rue dumas se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue dumas se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
