7 Rue dumas, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue dumas, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue dumas, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 538 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue dumas par rapport à la voie
Sur Rue dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 7 Rue dumas se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue dumas se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
