4 Rue gustave nadaud, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue gustave nadaud, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue gustave nadaud, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8750U, - Parcelle n°0187 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 774 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 345 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 315 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue gustave nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue gustave nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue gustave nadaud dans son marché local
Prix du 4 Rue gustave nadaud par rapport à la voie
Sur Rue gustave nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 4 Rue gustave nadaud se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue gustave nadaud par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue gustave nadaud se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
