29 Rue jean rameau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue jean rameau, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 29 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8750KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1163 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 764 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 317 mètres
Ventes au 29 Rue jean rameau
Les 3 ventes au 29 Rue jean rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue jean rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue jean rameau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue jean rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue jean rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue jean rameau dans son marché local
Prix du 29 Rue jean rameau par rapport à la voie
Sur Rue jean rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 29 Rue jean rameau se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue jean rameau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue jean rameau se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 62.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
