9 Rue jean rameau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue jean rameau, affiche un prix moyen de 7 624 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8750KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1065 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 679 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 191 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue jean rameau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue jean rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue jean rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue jean rameau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue jean rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue jean rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue jean rameau dans son marché local
Prix du 9 Rue jean rameau par rapport à la voie
Sur Rue jean rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 624 €/m², le 9 Rue jean rameau se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue jean rameau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue jean rameau se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 69.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
