12 Rue jean vague, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue jean vague, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue jean vague, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8770MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 869 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 117 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 117 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 117 mètres
Ventes au 12 Rue jean vague
Les 6 ventes au 12 Rue jean vague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue jean vague dans son marché local
Prix du 12 Rue jean vague par rapport à la voie
Sur Rue jean vague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 12 Rue jean vague se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue jean vague par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue jean vague se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
