14 Rue montaigne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue montaigne, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Rue montaigne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 720 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 630 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 290 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 14 Rue montaigne se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue montaigne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue montaigne se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 20.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
