75 Rue montaigne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue montaigne, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°73 et de 0.11 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 75 Rue montaigne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 757 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 658 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 117 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 75 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 75 Rue montaigne se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue montaigne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue montaigne se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
