91 Rue montaigne, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Rue montaigne, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°89 et de 1.25 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 91 Rue montaigne, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 771 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 611 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 115 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 91 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 91 Rue montaigne se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue montaigne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue montaigne se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
