44 Rue pierre guys, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue pierre guys, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue pierre guys, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 849 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 613 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 613 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue pierre guys
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue pierre guys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue pierre guys dans son marché local
Prix du 44 Rue pierre guys par rapport à la voie
Sur Rue pierre guys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 44 Rue pierre guys se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue pierre guys par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue pierre guys se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
