46 Rue pierre guys, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue pierre guys, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°44 et de 1.6 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue pierre guys, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 849 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 607 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 607 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 522 mètres
Ventes au 46 Rue pierre guys
Les 2 ventes au 46 Rue pierre guys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue pierre guys dans son marché local
Prix du 46 Rue pierre guys par rapport à la voie
Sur Rue pierre guys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 46 Rue pierre guys se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue pierre guys par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue pierre guys se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
