3 Rue saint leon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue saint leon, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue saint leon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1285 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 661 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue saint leon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue saint leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue saint leon dans son marché local
Prix du 3 Rue saint leon par rapport à la voie
Sur Rue saint leon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 3 Rue saint leon se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue saint leon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint leon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
