1 Rue turcan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue turcan, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue turcan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 414 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 330 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 489 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue turcan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue turcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue turcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue turcan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue turcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue turcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue turcan dans son marché local
Prix du 1 Rue turcan par rapport à la voie
Sur Rue turcan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 1 Rue turcan se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue turcan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue turcan se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
