30 Traverse capron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Traverse capron, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 30 Traverse capron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8740TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 776 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 177 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 580 mètres
Ventes au 30 Traverse capron
Une vente a été recensée au 30 Traverse capron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Traverse capron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Traverse capron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Traverse capron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Traverse capron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Traverse capron dans son marché local
Prix du 30 Traverse capron par rapport à la voie
Sur Traverse capron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 30 Traverse capron se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Traverse capron se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
