32 Traverse capron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse capron, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Traverse capron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8740TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 771 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 173 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 585 mètres
Ventes au 32 Traverse capron
Les 2 ventes au 32 Traverse capron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse capron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse capron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse capron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse capron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse capron dans son marché local
Prix du 32 Traverse capron par rapport à la voie
Sur Traverse capron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 32 Traverse capron se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse capron se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
